“虹宇宙SS房產(chǎn)，限量420個，不要問了，問就是20萬不砍價�！薄伴e魚”平臺上，有賣家掛出了虹宇宙的限量虛擬房產(chǎn)。同時出售的，還有虹宇宙的其他房型，掛牌價從幾百元到幾十萬元不等。

號稱基于區(qū)塊鏈技術(shù)的3D虛擬社交產(chǎn)品虹宇宙打出了“元宇宙第一套房”標語。在虹宇宙描繪的世界里，用戶可以超越現(xiàn)實，化身虛擬數(shù)字人，擁有一整棟屬于自己的房子，隨時隨地和朋友們“開趴”。

在虹宇宙用戶牛建剛的想象中，“你可以不出門就看到南極企鵝，可以去你喜歡的地方�！比欢�，正在測試中的虹宇宙卻被網(wǎng)友指出頁面卡頓，耗電嚴重，完成度低，虛擬資產(chǎn)一度被清空。

人民網(wǎng)《人民直擊》記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，虹宇宙虛擬房屋在二級市場交易活躍，掛牌價幾百元至數(shù)十萬元不等。

有專家指出，由于元宇宙去中心化的發(fā)展模式和虛擬貨幣參與的經(jīng)濟系統(tǒng)，很容易規(guī)避監(jiān)管，要防止虛擬世界私人鑄幣沖擊現(xiàn)實金融系統(tǒng)的穩(wěn)定性；合理規(guī)制虛擬資產(chǎn)交易，警惕泡沫風險。市場監(jiān)督管理局工作人員表示，虛擬資產(chǎn)交易相關(guān)政策正在著手研究中。

免費搶“房” 有人掛牌2萬元出售

在虹宇宙推出虛擬房屋當日，李茜掐準時間迅速進入虹宇宙頁面，準備搶占屬于自己的“元宇宙第一套房”。

李茜成功了。她免費收入了一套S級半海景別墅，還有一套B級山村小屋。11月24日，這套S級半海景別墅在“閑魚”平臺掛牌出售，標價3888元。李茜介紹，她的一位朋友更加幸運，“一搶到SS級房屋就在虹宇宙的群里拋預售了，賣了2萬，走的‘閑魚’交易�！�

李茜出售的半海景別墅�！伴e魚”網(wǎng)頁截圖

虹宇宙是天下秀數(shù)字科技（集團）股份有限公司（以下簡稱天下秀）北京五街科技有限公司發(fā)布運營的一款基于區(qū)塊鏈技術(shù)的3D虛擬社交產(chǎn)品。天下秀創(chuàng)始人兼董事長李檬在個人微博發(fā)布的公開信寫到：“我相信很快我們就能在虹宇宙里建設一棟天下秀的‘大樓’，天下秀的全體員工要在虹宇宙的虛擬世界里共同辦公一天，未來在虹宇宙里面也能夠有更多的企業(yè)和機構(gòu)�！�

虹宇宙官方微博@Honnverse虹宇宙宣稱：“元宇宙生活，即將開啟”；“元宇宙第一套房，等你來搶喔”。多名虹宇宙用戶認為，虹宇宙的虛擬房屋未來會有增值空間。

虹宇宙打出“元宇宙第一套房”標語。微博網(wǎng)頁截圖

10月21日上午10點，虹宇宙P星登陸計劃開啟預約。據(jù)天下秀官方消息，虹宇宙P星房屋發(fā)行總量為35萬套，第一輪次登陸活動將分4次免費發(fā)放2萬套，占整體數(shù)量的5.7％。

“以后會增值，你反正搶就對了�！崩钴缯f，天下秀不缺資金，未來或許會在虹宇宙再造其他星球。她認為，現(xiàn)在持有的虹宇宙“房子”再差都不要丟，如果虹宇宙未來不造其他星球，現(xiàn)在的“房子”就更值錢了。

虹宇宙P星登陸計劃開啟預約當天，預約人數(shù)2小時破1萬，28小時破5萬。

一時間，虹宇宙登陸券“一票難求”。10月25日，有科技博主公開表示，“看好Honnverse，為未來充個值”并配圖顯示花費5000元購買了編號為55的虹宇宙P星登陸券。他還透露，登陸券“外場炒到一萬了”。

目前，虹宇宙的虛擬房屋根據(jù)P星球的不同地貌，分為13種房型，每種房型的發(fā)行量和稀缺度都不同，房子的等級從高到低分為SSS、SS、S、A、B、C級，級別越高越稀有。虹宇宙登陸階段房屋發(fā)行規(guī)則圖表顯示，A、B、C級房型售價從88元至8.8元不等；S級以上房型售價并未標出明確數(shù)字，價格未知。

未標明的售價為虛擬房屋的增值提供了想象空間。在“閑魚”平臺上，有SS級房屋成交價超過2萬元。

虹宇宙雖然市場火爆，但口碑欠佳。有網(wǎng)友反映，虹宇宙存在卡頓嚴重、系統(tǒng)bug、耗電嚴重等問題，預約當天“提前5分鐘進都是黑屏，網(wǎng)站完全卡死。”“搶到的SS級房屋，下一秒換成S�！�

11月24日，有用戶吐槽虹宇宙資產(chǎn)被“清空”。一位網(wǎng)友在虹宇宙官方微博留言稱：“我的房怎么沒了！做的任務怎么沒了！更新完像重新注冊一樣！進去后啥都沒了”。對此，虹宇宙稱：問題正在進行修復。

《Honnverse虹宇宙用戶協(xié)議》顯示，該服務依賴于區(qū)塊鏈技術(shù)來完成數(shù)字藏品的權(quán)屬變更，為平臺提供區(qū)塊鏈技術(shù)服務的是區(qū)塊鏈服務網(wǎng)絡。在購買數(shù)字藏品的行為中可能存在購買有漏洞的智能合約資產(chǎn)等相關(guān)風險，虹宇宙有權(quán)隱藏受上述原因影響的數(shù)字藏品。任何情況下，用戶都不得以無法查看自有資產(chǎn)為由，提出對北京五街科技有限公司的索賠。

就資產(chǎn)清空、房屋定價等相關(guān)問題，記者咨詢了虹宇宙客服，截至發(fā)稿未收到回復。

也有網(wǎng)友對虛擬房產(chǎn)分級做法表示不滿：“房子分啥等級啊，說好的住房不炒呢？”

虛擬產(chǎn)品交易的“擊鼓傳花”

牛建剛在“閑魚”平臺上發(fā)布了求購虹宇宙登陸券的信息。他認為，這是國內(nèi)唯一一款貼近元宇宙的應用，“現(xiàn)在已經(jīng)有人開始變現(xiàn)了，搶到了房子就可以賣�，F(xiàn)在低價玩虹宇宙，博的是未來賣給追高的人�！�

不少人和牛建剛一樣，想抓住元宇宙這個風口。11月下旬，“閑魚”平臺和多個元宇宙相關(guān)的QQ群里，有多人出售、收購虛擬房屋、島嶼，掛牌價格在幾百元至數(shù)十萬元不等。

張宇飛買來了一套SS級環(huán)海島嶼，準備轉(zhuǎn)手出售，在“閑魚”平臺掛牌價23999元。他介紹，交易時可以在“閑魚”直接拍下，轉(zhuǎn)讓時錄視頻�！澳愦蜷_郵件接收就行了，收到后你確認收貨即可�！�

12月6日，在“閑魚”上，一套掛牌價為20001元的虹宇宙房屋，最高出價為198890元。知情人士透露，一些號販子手中有多套房源，“炒起價格來，讓新人進來接盤�！�

虹宇宙房屋最高出價198890元。網(wǎng)頁截圖

有用戶反饋，在其他平臺或私下交易房屋等數(shù)字藏品、道具，導致被騙。虹宇宙修改了房屋贈送規(guī)則：由原“持有3天、被5位用戶訪問、實名認證、年滿18歲”修改為“持有15天、被50位用戶訪問、實名認證、年滿18歲”。

房屋贈送的訪問量限制，催生了代刷虹宇宙房屋訪問量的賣家。有網(wǎng)友在虹宇宙相關(guān)QQ群表示：“必須達到訪問量才能贈送”，建議賣房者“找群管理刷訪問量”。“閑魚”一名賣家稱，虹宇宙房子訪客50個訪客5元刷滿一套，量大優(yōu)惠，為房哥大佬們服務，“給名稱就行。”

“沒有必要去買，花五六千塊錢買個房子，而且還是虛擬的，不現(xiàn)實�！庇芯W(wǎng)友說。然而市場上依然有搶“房”者。他們將虛擬產(chǎn)品交易比作“擊鼓傳花”，看誰接最后一波。

虹宇宙表示，有反饋顯示部分用戶在第三方交易平臺對Honnverse虹宇宙登錄賬戶、數(shù)字藏品、道具等進行私下交易而受到欺詐，致使賬戶丟失或蒙受經(jīng)濟損失，提醒用戶切勿炒作，謹防上當受騙、蒙受損失，并稱將對所有涉及私下交易、誘導炒作、欺詐等違規(guī)違法行為進行重點監(jiān)控，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將對相關(guān)賬戶進行限制登陸、禁止登陸等措施。

12月24日，記者再次在“閑魚”平臺以“虹宇宙”為關(guān)鍵詞進行搜索，未搜到相關(guān)商品；以“環(huán)海島嶼”“極地木屋”等關(guān)鍵詞進行搜索，仍能搜到虹宇宙虛擬資產(chǎn)在售。

北京市市場監(jiān)督管理局網(wǎng)絡交易監(jiān)督管理處工作人員介紹，虛擬資產(chǎn)交易相關(guān)政策正在研究中，尚未出臺，虛擬房屋售價幾十萬的情況無法斷定是否合法。如果被騙，暫無解決辦法。

中南財經(jīng)政法大學數(shù)字經(jīng)濟研究院執(zhí)行院長盤和林認為，當前虛擬房屋采用NFT技術(shù)實現(xiàn)了唯一性和點對點的交易模式，往往是無法定價的，交易價格取決于雙方的價值共識。虛擬資產(chǎn)不是消費品，而是投資品，不適用于消費者權(quán)益保護，虧損造成將無法追回。

虹宇宙開啟預約后，天下秀股價從10月21日開盤時的8.28元/股漲至11月19日收盤時的15.31元/股。

11月19日，上海證券交易所下發(fā)《關(guān)于對天下秀數(shù)字科技（集團）股份有限公司及有關(guān)責任人予以監(jiān)管警示的決定》指出，在公司當前業(yè)務及產(chǎn)品技術(shù)發(fā)展階段下，李檬在公開信中提到以材料科學、分布式科學、AI算法、量子計算以及相關(guān)硬件科學共同推動，借助MR等內(nèi)容，可能對投資者產(chǎn)生誤導。

上海證券交易所關(guān)于對天下秀及有關(guān)責任人予以監(jiān)管警示的決定。

天下秀對此表示，公司并未參與 AR、VR、MR 及相關(guān)硬件技術(shù)研發(fā)，亦無相關(guān)硬件技術(shù)儲備或?qū)＠�，目前虹宇宙產(chǎn)品也尚未接入前述硬件技術(shù)。虹宇宙作為實驗階段產(chǎn)品有較大的風險和不確定性。

在盤和林看來，由于元宇宙去中心化的發(fā)展模式和虛擬貨幣參與的經(jīng)濟系統(tǒng)，很容易規(guī)避監(jiān)管，造成新的問題，需嘗試將這些交易納入到監(jiān)管體系當中�！耙�防止虛擬世界私人鑄幣沖擊現(xiàn)實金融系統(tǒng)的穩(wěn)定性�！�

清華大學新聞與傳播學院教授、新媒體研究中心執(zhí)行主任沈陽認為，“元宇宙發(fā)展中可能產(chǎn)生多次泡沫，淘汰一批公司。”實現(xiàn)元宇宙健康發(fā)展，要合理規(guī)制虛擬資產(chǎn)交易，警惕泡沫風險。

（文中牛建剛、李茜、張宇飛均為化名）

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