人民網(wǎng)北京8月28日電（金慧慧）做完防水的屋頂仍漏水，刷新的墻面又開裂，加裝保溫層反致室內(nèi)滲水……8月25日，人民網(wǎng)《老舊小區(qū)改造：莫讓惠民成擾民》報(bào)道了山東省青島市和河南省開封市老舊小區(qū)反復(fù)改造、多次擾民現(xiàn)象，文章發(fā)布第二天，兩地住建局前往事發(fā)小區(qū)。

8月26日上午，青島市住建局向人民網(wǎng)表示，已關(guān)注到上述報(bào)道，第一時(shí)間對接了西海岸新區(qū)住建局。隨后，西海岸新區(qū)住建局稱，下午局領(lǐng)導(dǎo)將前往新風(fēng)街片區(qū)了解情況。

“昨天下午，西海岸新區(qū)住建局副局長侯萬里帶隊(duì)來了，把施工方和街道辦召集到一起，要求現(xiàn)場解決問題，必須讓住戶滿意�！�8月27日，新風(fēng)街片區(qū)施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人表示，工人連夜鏟除并重刷了樓梯間墻面，樓頂漏水處也作了處理，待水干后再做防水。

樓梯間重刷前后對比。 受訪者供圖

施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人稱，排查居民房屋漏水原因時(shí)發(fā)現(xiàn)，雨水經(jīng)由煙囪通風(fēng)口滲入，“通風(fēng)口的蓋子老化了，當(dāng)初沒考慮到這一塊，正在設(shè)計(jì)新的蓋子�！�

樓梯間重刷前后對比。 受訪者供圖

對于最終改造效果，上述負(fù)責(zé)人表示，滿足住戶要求，因施工造成居民房屋損壞，將予以恢復(fù)。

“來了20多人，把小區(qū)看了一遍，傍晚工人開始施工，說要整體維修一遍�！狈从承�區(qū)改造問題的新風(fēng)街片區(qū)居民王偉表示，當(dāng)時(shí)他不在，后來聽居民描述了現(xiàn)場情況。

8月27日，王偉看到，之前開裂、長青苔的樓梯間墻面刮了膩?zhàn)樱�重修了屋頂防水，“施工人員說接下來要維修煙囪通風(fēng)口。”

開封市順河區(qū)南羊小區(qū)居民李鋒也表示，8月26日接到施工人員電話，對方稱已填補(bǔ)保溫墻縫隙，“下午，順河區(qū)住建局負(fù)責(zé)人和施工方一起到我家查看墻面滲水問題，我提出墻面修復(fù)費(fèi)用由施工方出，對方同意了�！�

保溫墻修復(fù)前后對比。 受訪者供圖

為什么會出現(xiàn)反復(fù)改造問題？

8月28日，西海岸新區(qū)住建局工作人員表示，現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)，受雨季和臺風(fēng)影響，雨水經(jīng)由垃圾通道灌入樓梯間，且樓梯間頂層出口的蓋板老舊，引發(fā)漏水，而居民家漏水的原因在于煙囪蓋板老化。此外，現(xiàn)場還發(fā)現(xiàn)部分墻體剝落。

“出現(xiàn)這些問題是因?yàn)檫@座樓比較老舊，不是施工造成的，我們現(xiàn)場研究了解決方案，統(tǒng)一處理�！鄙鲜龉ぷ魅藛T表示。

國務(wù)院辦公廳7月印發(fā)的《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》要求，重點(diǎn)改造2000年底前建成的老舊小區(qū)。既然改造對象是施工難度可能較大的老舊小區(qū)，上述問題是否應(yīng)在施工前做好調(diào)查和規(guī)劃？

上述工作人員表示，施工時(shí)沒發(fā)現(xiàn)墻體有脫落風(fēng)險(xiǎn)，后期將同街道辦、社區(qū)和居民，現(xiàn)場研究每棟樓的實(shí)際情況，進(jìn)一步深化設(shè)計(jì)方案。

針對報(bào)道中提及的施工順序顛倒問題，上述工作人員稱，“確實(shí)沒有按照常規(guī)的順序來”，“以后嚴(yán)格控制施工順序，提前做好規(guī)劃，不會再出現(xiàn)類似情況”。

除施工順序外，如何避免其他問題導(dǎo)致反復(fù)改造、擾民情況再次發(fā)生？

“（副）局長現(xiàn)場看了以后，要求我們舉一反三，安排施工單位自查，下周還要開展專項(xiàng)檢查�！痹摴ぷ魅藛T表示，以后會嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格驗(yàn)收每道工序，特別是隱蔽工程，必須由監(jiān)理人員、甲方代表、審計(jì)人員共同驗(yàn)收，“只要我們保證了施工質(zhì)量，就可以做到一次性改到位。”

他還表示，會向領(lǐng)導(dǎo)反映居民對于暢通意見反饋渠道的需求，“我覺得驗(yàn)收的時(shí)候可以找居民代表發(fā)表意見，他們認(rèn)為這棟樓干得好就驗(yàn)收，不好可以不驗(yàn)收，針對他們提出的問題我們進(jìn)行解決�！�

此次重修效果如何？是否還會發(fā)生反復(fù)改造、多次擾民現(xiàn)象？人民網(wǎng)“人民直擊”將持續(xù)關(guān)注。

（應(yīng)采訪對象要求，文中王偉、李鋒為化名）

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